Luxe Wonen aan Vaarwater in Koudum met Eigen Steiger

Ontdek dit **luxueuze woonparadijs** aan open vaarwater in het pittoreske Koudum, Friesland. Met een woonoppervlakte van **224 m²** en een perceeloppervlakte van **900 m²**, biedt deze woning ultiem comfort en ruimte.

**Ruimtelijk en Licht Interieur** De woning beschikt over een royale indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer, met een sfeervolle open haard, biedt een prachtig uitzicht op het vaarwater en directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u nog drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met whirlpool.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **5+ kamers** * Woonoppervlakte: **224 m²** * Perceeloppervlakte: **900 m²** * Slaapkamer en badkamer op begane grond * **Eigen aanlegsteiger van 12 meter** * 16 zonnepanelen (circa 3 jaar oud) * Vloerverwarming op begane grond * Onder architectuur aangelegde tuin * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Unieke Locatie en Omgeving** Gelegen aan open vaarwater, met het Friese Merengebied op slechts 15 vaarminuten afstand, is dit de perfecte uitvalsbasis voor watersportliefhebbers. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met een eigen aanlegsteiger en terras. Koudum biedt daarnaast een centrale ligging met alle benodigde voorzieningen.