Uniek Rijksmonument: Wonen, Werken & Investeren in Historisch Leeuwarden

Ontdek dit uitzonderlijke rijksmonument in het hart van Leeuwarden, een pand met een rijke historie en ongekende veelzijdigheid. Gelegen op de Eewal 66, Minnemastraat 55 en Minnemastraat 57, biedt dit historische object een unieke kans voor wonen, werken en investeren.

**Historisch pand met drie zelfstandige appartementen** Dit monumentale pand, oorspronkelijk één geheel, is nu opgedeeld in drie volledig zelfstandige appartementen, elk met eigen voorzieningen en entree. De begane grond is toegankelijk via de Eewal, terwijl de twee bovenliggende appartementen bereikbaar zijn via de Minnemastraat. De indeling biedt de flexibiliteit om de oorspronkelijke interne verbinding te herstellen, wat diverse woon- en werkcombinaties mogelijk maakt.

**Veelzijdige gebruiksmogelijkheden** Momenteel succesvol verhuurd als Airbnb-object, zijn de mogelijkheden eindeloos: exploitatie als verhuurobject, wonen en werken combineren, de begane grond gebruiken als kantoor- of praktijkruimte, of zelfbewoning met verhuur. Elk appartement beschikt over een eigen meterkast en verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor maximale onafhankelijkheid.

**Kenmerken:** * **Rijksmonument uit de 17e eeuw** * **Drie zelfstandige appartementen** * **Flexibele indelingsmogelijkheden** * **Ideaal voor verhuur of gecombineerd wonen/werken** * **Gelegen in de historische binnenstad**

**Locatie:** Gelegen in de bruisende historische binnenstad van Leeuwarden, op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots. Dit is een unieke kans voor liefhebbers van historie, karakter en flexibiliteit.