Ruime 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer op begane grond in Dwingeloo

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Valderseweg 71 in het pittoreske Dwingeloo. Met een woonoppervlakte van circa **136 m²** en een perceel van **356 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Deze goed ingedeelde woning is ideaal voor gelijkvloers wonen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aangebouwde garage, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.

**INTERIEUR** De royale woonkamer van ongeveer 35 m² baadt in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer (ca. 15 m²), een toilet en een badkamer, beide met vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Een ruime bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden.

**EXTRAS** Geniet van het buitenleven in de verzorgde voor- en achtertuin, gelegen op het westen. De aangebouwde stenen garage (ca. 22 m²) met elektrische deur en verwarming, de eigen oprit en een vrijstaande houten berging bieden volop parkeer- en opbergruimte. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van **18 zonnepanelen** en heeft energielabel **B**, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik. De serre is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, ook buiten de zomermaanden.

**LOCATIE** Gelegen in het karakteristieke brinkdorp Dwingeloo, combineert deze woning rust en privacy met de nabijheid van voorzieningen. Winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park Dwingelderveld. De vrije ligging aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht.