Ruim 3-kamer appartement met A-label en zonnig balkon in Emmen

Ontdek dit lichte en comfortabele **3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping van appartementengebouw “La Perla” in Emmen. Met een woonoppervlakte van circa **88 m²** biedt dit appartement een fijne leefruimte met een vrij uitzicht over groen.

**Overzicht** Dit verzorgde appartement, gebouwd in 1997, is gelegen aan de rand van de woonwijk De Rietlanden. Het complex beschikt over een afgesloten entree met intercom en er is voldoende gratis parkeergelegenheid achter het gebouw. Een eigen (fietsen)berging van ca. 8 m² op de begane grond is ook inbegrepen.

**Interieur** De lichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot een ruim balkon van circa 10 m² op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche en ligbad, en een separate toiletruimte. Een praktische bijkeuken/berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Bouwjaar 1997 * Woonoppervlakte: 88 m² * Balkon: 10 m² (zuidwesten) * Twee slaapkamers * VvE-bijdrage: € 222,57 per maand (appartement) + € 11,13 (berging)

**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk De Rietlanden, nabij winkelcentrum, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Voor natuurliefhebbers zijn de Kleine en Grote Rietplas op korte afstand voor recreatie. Het centrum van Emmen met alle stadse voorzieningen is binnen 15 fietsminuten bereikbaar.