Royale 2-onder-1-kapwoning met A-label en zonnige tuin!

Gelegen aan de geliefde woonwijk Krakeel in Hoogeveen, presenteert zich deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning.

**Royale woonoppervlakte van 155 m²** en een bouwjaar van 2006, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten.

Binnen vindt u een lichte en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen en een schuifpui. De complete woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 6-pits gaskooktoestel, en biedt eveneens toegang tot de tuin. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met hoekbad/whirlpool. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte.

**Kenmerken:** * Royale carport en eigen oprit * Onderhoudsarme tuin op het zonnige westen met veel privacy * Twee houten bergingen * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Gelegen aan openbaar groen

De ligging is ideaal: nabij winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen A28 en A37. Een unieke kans om te wonen in een instapklare woning met veel woonplezier.