Moderne gezinswoning met energielabel A in Assen

Deze instapklare tussenwoning uit 2003, gelegen in een rustig hofje in de populaire wijk Kloosterveen, biedt een ideale woonomgeving voor starters en gezinnen. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en vier slaapkamers, is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby's.

De woning geniet van een uitstekende lichtinval dankzij grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over een groen park. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wasmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, de witgoedaansluitingen, CV-installatie (Remeha 2023) en WTW-unit, met een hoog plafond en fraai uitzicht.

**Kenmerken:** * Vier slaapkamers * **Energielabel A** * CV-ketel (Remeha, 2023) en WTW-systeem * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten * Eigen oprit en berging

De ligging in de wijk Kloosterveen is zeer gunstig met basisscholen en het wijkwinkelcentrum ‘Kloosterveste’ op loopafstand. Tevens zijn er speelplekken, bushaltes met goede verbindingen en zijn het centrum van Assen en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle snel bereikbaar. Diverse natuurgebieden voor recreatie liggen in de nabije omgeving.