Unieke Split-Level Woning met Garage en Royaal Perceel bij Asserbos

Ontdek deze instapklare split-level woning aan de Broeklaan 68 in Assen, gelegen op een uitzonderlijk perceel van **783 m²** direct tegenover het prachtige Asserbos. Met een woonoppervlakte van circa **120 m²** biedt deze woning verrassend veel ruimte en een speelse indeling.

De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een eveneens gemoderniseerde badkamer (2016).

De bijzondere indeling omvat ook een royaal souterrain, ideaal voor een hobbyruimte, thuiswerkplek of extra opslag. Hier bevinden zich tevens de bijkeuken, de opstelling voor de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit het souterrain is er toegang tot de **inpandige garage**.

**Buiten** geniet u van een diepe tuin met veel privacy en een blijvend groen uitzicht op het Asserbos. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is verduurzaamd met **10 zonnepanelen** (2021), vloer- en plafondisolatie, en grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas. Een nieuwe ATAG cv-ketel (2025) is reeds geplaatst.

**Locatie**: Gelegen in de groene en geliefde wijk Westerpark, met het Asserbos letterlijk voor de deur voor recreatie. Het stadscentrum, NS-station en diverse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.