Keurig onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage en tuin

Deze charmante twee-onder-een-kap woning in Ruinerwold, Drenthe, biedt een ideale kans voor starters en gezinnen.

**Overzicht** Gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, staat deze keurig onderhouden woning met een houten garage en een fraai aangelegde tuin op een perceel van 253 m². De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over energielabel A, wat duidt op goede isolatie.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, een lichte woonkamer met laminaatvloer en een half open Siematic woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal is tevens de garage bereikbaar. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche en tweede toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel bergruimte en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Bouwjaar 1985 * Energielabel A * Siematic inbouwkeuken * Hetelucht verwarming (2023) * 18 zonnepanelen * Houten garage * Fraai aangelegde tuin met achterom * Mogelijkheid voor 4e slaapkamer

**Locatie** Ruinerwold is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. De nabijheid van Meppel (ca. 4 km) zorgt voor toegang tot uitgebreide faciliteiten, waaronder een NS-station. De woning biedt een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad nabij.