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Zwei Zimmer, ein Zuhause - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Zwei Zimmer, ein Zuhause

Wien, Republik Österreich

1.090 €
18 €/m²
2
Zimmer
61
2
Etage
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.58 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Barrierefrei

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren idealen Grundriss, helle Räume und eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und hochwertiger Ausstattung macht dieses Zuhause perfekt für Singles oder Paare. Durchdachte Raumplanung und angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Umfeld zum Entspannen und Wohlfühlen.

- 2 gut geschnittene Zimmer - Großzügige Terrasse mit viel Privatsphäre - Helle Wohnräume mit optimaler Aufteilung - Moderne Ausstattung & gepflegter Zustand - Ruhige Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur - Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(7.58 m²)
Terrasse

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.08.2026
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 10. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.090 €· 18 €/m²10. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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