Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Linz, Oberösterreich, bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1951**.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die attraktive Lage mit perfekter Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich:*** Der zentrale Vorraum führt Sie in das Badezimmer mit WC und Sitzbadewanne, die Küche sowie das helle Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Ein **großzügiges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Ca. 49 m² Wohnfläche * Südausgerichteter Balkon für sonnige Stunden * Helle, freundliche Räume * Durchdachte Raumaufteilung * Ruhiger Innenhof zur Mitbenutzung * Großzügiges Kellerabteil * Heizung: Gas * Energieausweis in Arbeit

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Linz, Oberösterreich, mit ausgezeichneter Anbindung und Infrastruktur. Der gemütliche Innenhof schafft eine zusätzliche Oase der Erholung im Grünen.