Unieke Woonboerderij in Heerde: Landelijk Leven met Modern Comfort

Ontdek deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde woonboerderij, gelegen op een **unieke en prachtige locatie** aan de rand van Heerde. Deze woning combineert landelijke charme met luxe wooncomfort en biedt een **adembenemend vrij uitzicht** over de omliggende weilanden. De afgelopen jaren is de boerderij met oog voor detail en kwaliteit gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen behouden zijn gebleven.

**Interieur:** Het hart van de woning is de royale, open leefruimte waar wonen, koken en eten samenkomen. De luxe, nieuwe keuken is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief een kookeiland. Op de begane grond is in 2024 een **extra slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer** gerealiseerd, ideaal voor levensloopbestendig wonen of gasten. Verder vindt u hier een aangebouwde zitkamer/serre. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet, wat zorgt voor **voldoende ruimte voor het hele gezin**.

**Voorzieningen:** De woning is duurzaam gerenoveerd met **goede isolatie, HR++ beglazing en vloerverwarming** op de begane grond. Een hybride warmtepomp zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energielasten, resulterend in een **energielabel B**. De woning beschikt over een aangebouwde carport met berging en een praktische berging onder de veranda.

**Locatie:** Gelegen op een royaal perceel van **2.090 m²** met een fraai aangelegde tuin, gazon, borders en een vijver. Geniet het hele jaar door van het buitenleven onder de sfeervolle veranda met weids uitzicht. De vrije ligging biedt rust en ruimte, terwijl de voorzieningen van Heerde, de bossen en het Heerderstrand op korte afstand bereikbaar zijn.