Woonboerderij met 4 slaapkamers en energielabel A++

Gelegen aan het Zuideropgaande 142 in Hollandscheveld, Drenthe, staat dit **voorste gedeelte van een woonboerderij** te koop. De woning biedt een **vrije ligging** met uitzicht over een voetbalveldje en een aangrenzend weiland, wat zorgt voor veel rust en een landelijk gevoel. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 600 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), is er volop ruimte. De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een carport.

De indeling van de begane grond omvat een entree met hal, toilet, wasruimte en een royale badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeerhaard en een doorloop naar de ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Verder zijn er twee bijkeukens, waarvan één met een keukenopstelling en de andere met de cv-ketel.

Op de eerste verdieping bevinden zich **maar liefst 4 slaapkamers** en een overloop. De tweede verdieping biedt praktische bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijzonderheden:** * Voorste gedeelte van een woonboerderij * Vrij uitzicht en naast een weiland * Nagenoeg volledig kunststof kozijnen * Intergas cv-ketel uit 2021 en hybride warmtepomp * **Energielabel A++** * Royale woonkamer met sfeerhaard * Ruime woonkeuken met openslaande deuren * Badkamer met vloerverwarming * Mogelijkheden voor werken aan huis in de geïsoleerde schuur (salon, hobbyruimte)

De woning is gelegen in Hollandscheveld, een dorp in de gemeente Hoogeveen, provincie Drenthe. Het biedt een combinatie van rust, ruimte en landelijk wonen met behoud van voorzieningen.