"Zentrum … Altbau … Hofruhe"

Du benötigst eine optimale öffentliche Anbindung?

Vielleicht ist dir eine ruhige Lage, am besten hofseitig ausgerichtet, besonders wichtig?

Dann habe ich hier genau das Richtige für dich.

Am Ende erfährst du, warum du hier auf das Auto verzichten kannst.

In bester Lage des 3. Bezirks gelegen, wohnst du in dieser 3-Zimmer-Altbauwohnung, aufgeteilt in:

\* Vorraum \* Bad mit Wanne und WC \* Küche mit Essbereich \* Wohn-Esszimmer \* Schlafzimmer mit Schrankraum \* Kabinett

**Der Vorteil für dich:** Die Wohnung wird bereits möbliert übergeben.

Das bedeutet, wenn es schnell gehen muss, kannst du direkt nach der Wohnungsübergabe einziehen.

Schon beim Betreten spürst du den ganz besonderen Charme dieser Wohnung.

Der Stabholzparkettboden sowie die großzügigen Raumhöhen werden dich sofort in ihren Bann ziehen.

**Das Highlight**, das dich hier erwartet, ist die ruhige Hoflage.

Beide Seiten der Wohnung sind zum Innenhof ausgerichtet. Das bedeutet für dich: Du bekommst praktisch keinen Straßenlärm zu hören.

Wie anfangs versprochen, hier die Antwort auf die Frage, warum du hier auf das Auto verzichten kannst:

Die Wohnung befindet sich in der **Göschlgasse** im **Fasanviertel**, unweit der **Station Rennweg**. Das bedeutet, du wohnst in unmittelbarer Nähe eines der wichtigsten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte Wiens.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Kaufpreis: EUR 345.000,--**