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Traumvilla in Haselsdorf-Tobelbad: Natur und Infrastruktur vereint - Immobilienansicht 1 von 20

Traumvilla in Haselsdorf-Tobelbad: Natur und Infrastruktur vereint

Haselsdorferstraße 12, Haselsdorf-Tobelbad, Republik Österreich

449.000 €
2.673 €/m²
6
Zimmer
168
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Willkommen in dieser **wunderschönen Villa** in einer begehrten Lage von Haselsdorf-Tobelbad, Steiermark. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine perfekte Symbiose aus **ruhiger Naturnähe und exzellenter Infrastruktur**.

**Überblick:** Diese repräsentative Villa steht zum Verkauf und besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die idyllische Umgebung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

**Interieur:** Die Villa besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird noch detailliert beschrieben, aber die angegebene Zimmeranzahl von **6+ Zimmern** lässt auf ein geräumiges Wohngefühl schließen.

**Ausstattung:** * **Großzügige Wohnfläche von 168 m²** * **Grundstücksfläche von [null] m²** * **6+ Zimmer** * Ruhige und naturnahe Lage * Hervorragende Anbindung an die Infrastruktur

**Lage:** Die Villa befindet sich in Haselsdorf-Tobelbad, Steiermark, einer Region, die für ihre Schönheit und Lebensqualität bekannt ist. Die **Schule und der Kindergarten sind nur ca. 200 Meter entfernt**, und die nächste **Haltestelle erreichen Sie in nur 50 Metern**. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 2.673 €/m²26. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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