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Wunderschöne helle Maisonettewohnung - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Wunderschöne helle Maisonettewohnung

Kärnterstraße 404, Graz, Republik Österreich

902 €
11 €/m²
2
Zimmer
82
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese Maisonettewohnung mit ihrer exklusiven Einbauküche eignet sich sowohl als Wohnung als auch als Büro.

Die ca. 82 m² erreicht man über einen geräumigen Vorraum und Eingangsbereich. Ein Stiegenaufgang führt in einen hellen sonnigen Wohnraum mit offenen Küchenbereich. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC.

Perfektes Freizeitangebot befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ob im Sommer eine Abkühlung im Straßganger Bad oder doch eine Wanderung zur Florianikirche oder zum Schloss St. Martin. Vielleicht auch am Rücken eines Pferdes im Reitstall die Freizeit genießen - auch das ist in unmittelbarer Nähe möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:132 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

902 €· 11 €/m²1. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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