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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waldneukirchen - Immobilienansicht 1 von 9

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waldneukirchen

Adlwang, Republik Österreich

215.250 €
4.529 €/m²
2
Zimmer
47.53
1/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.6 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Waldneukirchen und bietet auf ca. **47,53 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Der **offene Wohnbereich** mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seinen direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, während das modern gestaltete Badezimmer mit WC ausgestattet ist. Ein freundlicher Vorraum rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung wurde mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet. Dazu gehören edles Parkett, eine angenehme Fußbodenheizung, große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz. Diese durchdachte Ausstattung schafft ein behagliches und zeitgemäßes Wohngefühl.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 47,53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * Sonnige Terrasse (Süd-Ausrichtung) * Fußbodenheizung * Parkettboden * Elektrische Raffstores * Modernes Badezimmer

Die Wohnung befindet sich in **Waldneukirchen, Oberösterreich**, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet Erholungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Singles, Paare oder als Kapitalanlage mit Potenzial.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(7.6 m²)
Terrasse
Keller(3.75 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

873 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

215.250 €· 4.529 €/m²21. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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