Attraktive Vorsorgewohnung in Krems: Ihr Investment mit Garten!
Flieglerinstraße 40b, Krems an der Donau, Republik Österreich
Mehr in Krems an der Donau
622 weitere in Krems an der Donau →Besichtigung
Besichtigung vereinbaren
Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Vorsorgewohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Vierparteienhauses in begehrter Lage von Krems an der Donau.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **88 m² Wohnfläche** und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich von etwa 35 m². Sie ist derzeit bis **01.08.2027 vermietet** und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
**Innenbereich** Neben dem einladenden Wohnbereich erwarten Sie **zwei zentral begehbare Schlafzimmer**, ein Badezimmer, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorzimmer. Große Terrassentüren und Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **Eigener Garten** mit ca. 188 m² * Terrasse mit ca. 16 m² * Moderne **Luftwärmepumpen-Heizung** * **Optionaler Stellplatz** verfügbar (überdacht oder Freifläche) * Vorrüstung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Krems an der Donau in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
52/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 19. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
Markttrend
Keine Marktdaten verfügbar
Bereit für eine Besichtigung?
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.