Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Wolfgangseeblick in Strobl

Erleben Sie ein Leben in Perfektion in dieser **charmanten 3-Zimmer-Wohnung** in der malerischen Gemeinde Strobl am Wolfgangsee. Eingebettet in die atemberaubende Kulisse des Salzkammerguts, bietet diese Immobilie eine **einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität**. Nur wenige Schritte vom glitzernden Wolfgangsee entfernt, ist dies der ideale Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und neue Energie tanken möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer großzügigen Fläche von **97 m²** finden Sie ausreichend Platz für Entspannung und individuelle Entfaltung. Die helle und freundliche Gestaltung der Räume schafft ein einladendes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. **Große Fensterflächen** lassen viel Tageslicht herein und gewähren oft einen Blick auf die umliegende Natur.

* **Disposition:** 3 Zimmer (+kk) * **Wohnfläche:** ca. 97 m² * **Lage:** Strobl, Salzburg (Salzkammergut) * **Energieausweis:** Heizwärmebedarf **125.0 kWh/(m²a)**, Klasse D; Gesamtenergieeffizienzfaktor **1.87**, Klasse D * **Widmung:** Zweitwohnsitzwidmung möglich

Die Lage in Strobl ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche **Spazier- und Radwege** beginnen direkt vor der Haustür und führen entlang des Sees oder in die beeindruckende Bergwelt. Im Sommer locken Wassersportaktivitäten, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete zum Skifahren und Winterwandern einladen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar, und die kulturell reichen Städte St. Wolfgang und Bad Ischl liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit von Salzburg und dem gesamten Salzkammergut.