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Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Salzburg

Saint-Julien-Straße 2, Salzburg, Republik Österreich

340.000 €
5.484 €/m²
2
Zimmer
62
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.67 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **62 m² großen 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Salzburg. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über eine praktische Küchennische, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, ein Badezimmer mit WC und einen einladenden Vorraum. Ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Gang bietet wertvollen Stauraum. Der **sonnige Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** mit ca. **62 m² Wohnfläche** * Praktische Küchennische * Badezimmer mit WC * Separater Abstellraum am Gang * Heller Balkon * **Inklusive Tiefgaragenplatz** * **Gepflegter Zustand**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Umgebung in Salzburg** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer der schönsten Städte Österreichs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(5.67 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.378 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340.000 €· 5.484 €/m²15. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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