Wohnung zur Miete - Erstbezug

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich ruhigen Lage im geschützten Innenhof. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung sowie die ca. 2,70 Meter hohen Decken. Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster sorgen für ein helles Wohnambiente und schaffen eine angenehme Verbindung zur westlich ausgerichteten Loggia, auf der Sie die Abendsonne in entspannter Atmosphäre genießen können. Die hochwertige Einbauküche des Markenherstellers Leicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt mit einem Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie einer integrierten Waschmaschine keine Wünsche offen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Im stilvoll ausgestatteten Duschbad unterstreichen hochwertige Armaturen von Geberit und Hansgrohe den gehobenen Qualitätsanspruch der Wohnung. Ein elegantes Parkett in Fischgrätoptik, eine angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie eine Videogegensprechanlage runden das hochwertige Ausstattungskonzept ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof mit eigenem Buddelkasten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und macht die Wohnanlage besonders attraktiv. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Es handelt sich um eine Indexmiete gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung, energieeffizientes Wohnen und eine ruhige Lage in einem modernen Neubau legen. Lage In der Langhansstraße 24 wohnen Sie im Herzen von Berlin-Weißensee, einem Ort, der auf besondere Weise Großstadtleben und Ruhe miteinander verbindet. Der Stadtteil gilt als einer der liebenswertesten Wohnorte im Berliner Nordosten - geprägt von grünen Straßen, historischen Altbauten und einer nachbarschaftlichen, entspannten Atmosphäre. Nur wenige Fahrradminuten entfernt liegt der Weißenseer See - ein echtes Kleinod der Stadt. Das parkähnliche Ufer lädt zum Spazieren, Entspannen oder Baden im Sommer ein. Rund um den See finden Sie weitläufige Grünflächen, Spielplätze und Cafés, die den Kiez zu einem beliebten Treffpunkt für Familien, Spaziergänger und Naturfreunde machen. Auch der Park am Weißensee bietet mit seinen alten Bäumen und gepflegten Wegen eine Oase der Erholung mitten in der Stadt. Die Langhansstraße selbst ist eine Wohnstraße mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäckereien, kleine Supermärkte, Wochenmärkte und gemütliche Restaurants - viele davon mit typisch Berliner Charme. Zahlreiche Kitas und Schulen liegen ebenfalls im direkten Umfeld, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Weißensee ist zudem ein Ortsteil mit kultureller Vielfalt: Hier befinden sich das Kunsthochschulgelände der weißensee kunsthochschule berlin, zahlreiche Ateliers, Galerien und Werkstätten, die das Viertel zu einem lebendigen Zentrum für Kunst und Design machen. Besonders im Bereich rund um die Pistoriusstraße und den Caligariplatz hat sich in den letzten Jahren eine kreative Szene etabliert, die Weißensee einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Tramlinien M4, M12 und 27 verbinden Weißensee direkt mit dem Alexanderplatz, Prenzlauer Allee und Pankow. Mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in weniger als 20 Minuten im Berliner Stadtzentrum - und kommen dennoch nach Hause in eine ruhige, grüne Umgebung. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen