Erstbezug Dachgeschosswohnung in Liederbach mit moderner Ausstattung

Willkommen in dieser **erstklassigen Dachgeschosswohnung** im Erstbezug, gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Liederbach. Auf ca. **71 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein **offen gestalteter Grundriss**, der ein großzügiges Wohngefühl vermittelt und die Besonderheiten des Dachgeschosses optimal nutzt. Helle Gauben und eine angenehme Raumhöhe schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und durchdachte Innenausstattung. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche**. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein **modernes Duschbad**, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als **Homeoffice oder Gästezimmer** eignet.

**Highlights der Ausstattung:** * Effiziente **Wärmepumpe** in Kombination mit hauseigener Photovoltaikanlage * Angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Elektrisch betriebene **Rollläden** an allen Fenstern * **Stellplatz in der Garage** (zzgl. 60 €/Monat) * Erstbezug nach Neubau

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohnlage** in Oberliederbach, einem beliebten Ortsteil von Liederbach. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die **gute Verkehrsanbindung** an das Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt, Wiesbaden, Flughafen) über B8, B519, A66 und A3 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bahnhof Liederbach machen diese Lage besonders attraktiv. Felder, Grünflächen und der Taunus laden zu Freizeitaktivitäten ein.