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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Heidelberger Lage

Lessingstraße 36, Heidelberg, Bundesrepublik Deutschland

610 €
10 €/m²
2
Zimmer
61
1/1
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Möbliert

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven und modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heidelbergs beliebter Weststadt. Auf **61 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Sie befindet sich im **ersten Stock eines gepflegten Gebäudes** mit insgesamt vier Etagen und ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das helle Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und funktional.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **61 m²** * Zimmeranzahl: **2** * Etage: **1. OG** (von 4) * Küche: **Voll ausgestattet** * Lage: Heidelberg Weststadt * Verfügbar: **Sofort** (basierend auf Kontext, da kein Datum angegeben)

Die Lage in der Weststadt ist hervorragend und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die **Tramstation Montpellierbrücke (Linie 22)** ist nur 220 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung. Der **Heidelberger Hauptbahnhof** ist in nur 240 Metern erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Kaufland-Supermarkt in 280 Metern Entfernung. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule für Kirchenmusik und das Centre for Organismal Studies sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 20. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

610 €· 10 €/m²20. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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