Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Fontanestraße 29 in Lüdenscheid.

Die Wohnung bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine offene Küche (2+kk).

**Besonderheiten der Wohnung und des Hauses:** * Separater Kellerraum * Anschluss für Waschmaschine im Gemeinschaftswaschraum * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kabelfernsehanschluss * Gas-Zentralheizung

Das Haus wurde 1973 erbaut und 2014 einer **umfangreichen Außensanierung** unterzogen. Dabei wurden das Dach, die Balkone und die Fassade erneuert sowie moderne Haustüren installiert. Das Gebäude präsentiert sich in einem freundlich-hellen und modernen Erscheinungsbild.

**Lage und Infrastruktur:** Das Objekt liegt im Stadtteil Dickenberg von Lüdenscheid. Die **Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord** ist schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, die Grundschule Gevelndorf liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Busanzbindung (Linie 50) in die Lüdenscheider Innenstadt sind ebenfalls vorhanden.