Exklusive 140m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **140m² Wohnfläche**, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens – dem Rotenbühl.

Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten 3-geschossigen Mehrparteienhauses aus dem Jahr **2018**. Das Herzstück bildet der **offene und weitläufige Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Vom **großen Südbalkon** genießen Sie einen freien Blick in den gepflegten Garten der Anlage.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug bis zur Wohnungstür * Hochwertige Einbauküche * Großer Südbalkon * 1 Tiefgaragenstellplatz * Zusätzlicher Außenstellplatz * Barrierefreies Wohnen

Die Wohnung ist **nach Absprache bezugsfrei** und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Lage am Saarbrücker Rotenbühl ist unübertroffen – eine noble Umgebung mit exklusiven Anwesen, die von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe finden Sie bilinguale Schulen, Kitas, medizinische Praxen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, was diesen Stadtteil St. Johann besonders attraktiv macht.