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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Trierer Lage - Immobilienansicht 1 von 13

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Trierer Lage

Irscher Straße 25, Trier, Bundesrepublik Deutschland

750 €
8 €/m²
2
Zimmer
97
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und **modern renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in der Irscher Straße in Trier. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** bietet die Wohnung eine angenehme und offene Raumgestaltung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables Wohnen und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Designerstil und eine durchdachte, offene Raumgestaltung. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und das Badezimmer ist modern und gepflegt ausgestattet. Die Dachgeschosslage sorgt für eine besondere Wohnqualität und viel Tageslicht.

**Ausstattung:** * Helle und freundliche Räume * Offene Wohnraumgestaltung * Moderne Einbauküche * Gepflegtes, modernes Badezimmer * Hochwertiger Designerstil * Ruhige Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Irscher Straße in Trier-Irsch, einem historisch geprägten Stadtteil, der von Wiesen und Wäldern umgeben ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Trierer Innenstadt sind bequem erreichbar. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.250 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 20. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

750 €· 8 €/m²20. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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