Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Herrlingen

Willkommen in dieser **hochwertigen und neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Blaustein-Herrlingen. Auf **ca. 139,93 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges, modernes Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Herzstück dieser Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Ein eleganter **offener Kamin** schafft eine warme und stilvolle Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die **atemberaubende Terrasse mit Panoramablick ins Tal**, die von mehreren Räumen aus zugänglich ist und dem Zuhause eine außergewöhnliche Lebensqualität verleiht.

* **4 Zimmer**, ca. 139,93 m² Wohnfläche * Großzügige Terrasse mit Panoramablick * Offener Kamin für gemütliche Abende * Moderne Wasser-Wärmepumpe (installiert 2025) * Hochwertige und neuwertige Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im exklusiven Wohngebiet Birkebene in Herrlingen. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit hochwertiger Bebauung bietet ein angenehmes und privates Wohnumfeld. Die erhöhte Lage ermöglicht einen schönen Weitblick und verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ortskern schnell erreichbar. Die Universitätsstadt Ulm ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv für alle macht, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe verbinden möchten. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Herrlingen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable öffentliche Verkehrsanbindung.