Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Oberhausen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses in Oberhausen-Alstaden.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren renovierten und modernen Zustand und bietet auf ca. **48 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie liegt im Dachgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Licht sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine kleine, aber funktionale Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Erst kürzlich wurde ein neuer Laminatboden verlegt und die Wände mit Raufasertapete versehen. Die Velux-Fenster sind erneuert und verfügen über eine zusätzliche Wärmeisolierung. Das Badezimmer wurde vor dem Einzug der aktuellen Mieterin saniert.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Blick ins Grüne * Kellerraum * Ebenerdige Abstellmöglichkeit für Fahrräder * Neue Velux-Fenster mit Wärmeisolierung * Badezimmer saniert

**Lage** Der Stadtteil Oberhausen-Alstaden ist sehr beliebt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Der Ruhrpark, die Styrumer Ruhraue und das Naturbad Mülheim-Styrum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40 und A3 ist ausgezeichnet, und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.