Helle 1-Zimmer-Wohnung in Bochum mit Keller

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Bochum-Wattenscheid-Günnigfeld. Die Wohnung bietet auf ca. **37,8 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung ist mit einer **Gasetagenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Ein **Wannenbad** mit gefliestem Boden und tapezierten Wänden bietet den nötigen Komfort. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für gute Dämmung. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

* Ca. 37,8 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * 1-Zimmer-Wohnung * Wannenbad * Gasetagenheizung * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Kellerraum

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der westlichen Grenze von Bochum im Stadtteil Wattenscheid-Günnigfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Netto und Aldi sind bequem erreichbar, ebenso wie die Zentren von Wattenscheid und Bochum. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Buslinie 390, NE1) sowie die **kurze Entfernung zur Autobahn A40** (7 Minuten) gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.