Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Schwelm mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **vollständig modernisierten Gebäude** aus dem Jahr 2016 in Schwelm. Mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre zentrale Lage, die eine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und Geschäfte des täglichen Bedarfs ermöglicht.

Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert. Sie verfügt über ein **neues Badezimmer mit Tageslicht**, ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist über einen zentralen Wohnungsflur zugänglich, von dem auch die anderen Räume erreicht werden. Die Böden, Innentüren, Fenster und die Balkonanlage wurden im Zuge der Modernisierung erneuert.

* **2 Zimmer, 58 m² Wohnfläche** * **Neues Badezimmer mit Tageslicht** * **Balkon vorhanden** * **Gebäude von 2016 komplett saniert** * **Zentrale Lage mit guter Infrastruktur** * **Garage optional anmietbar (65 €/mtl.)**

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** bezugsfrei. Besichtigungstermine sind nach Absprache mit dem Vormieter möglich. Für weitere Informationen steht Herr Birkholz unter 02336/17666 zur Verfügung.