Hildesheim: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hildesheim, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, **im Jahr 1950 erbauten Gebäude** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 82 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 25 m². Der Innenbereich wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine clevere Küchenzeile ist in die Einbauküche integriert, und das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Sonnige Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil für viel Stauraum * Einbauküche mit Küchenzeile * Badezimmer mit Badewanne * Frischer Anstrich * Massivbauweise

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Hildesheim, nur ca. 1,35 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in 0,75 km erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur 0,1 km entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie Grundschulen (0,42 km) und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Universität macht die Wohnung besonders attraktiv.

**Sonstiges** Das Gebäude umfasst fünf Etagen und ist unterkellert. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**. Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus städtischem Leben und Wohnkomfort.