Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Südstadtlage

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Halles Südstadt. Die Wohnung befindet sich in einem von zwei imposanten 11-geschossigen Gebäuden am Florentiner Bogen, die derzeit einer umfassenden **energetischen und brandschutztechnischen Sanierung** unterzogen werden. Nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten wird die Wohnung in einem **neuen, modernen Zustand** erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von **55,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (3+kk) ist ideal für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird nach der Sanierung in einem **zeitgemäßen Stil** fertiggestellt, der modernen Wohnkomfort verspricht.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * Umfassende **energetische und brandschutztechnische Sanierung** im Gange * **Neuer, moderner Zustand** nach Abschluss der Arbeiten * **55,1 m²** Wohnfläche * **3+kk** Zimmeraufteilung

Die Lage in Halles Südstadt ist besonders attraktiv. Die Gegend ist bekannt für ihre aufgelockerte Bebauung aus den 1960er Jahren mit viel Grün und Freiraum. Eine **optimale Nahverkehrsanbindung** ist durch die direkt vor der Haustür gelegene Straßenbahnhaltestelle S-Bahnhof Südstadt gegeben. Schulen, Kitas und das Einkaufszentrum "Kaufland" sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pestalozzipark und die Rabeninsel laden zu Spaziergängen ein.