Helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Northeim

Diese charmante **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrparteienhaus in Northeim.

**Objektübersicht** Die ca. **86 m²** große Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie liegt im Erdgeschoss und ist seniorengerecht gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon mit Westausrichtung, der zum Entspannen einlädt.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Böden sind teilweise mit Parkett und teilweise mit Laminat ausgelegt. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

**Ausstattungshighlights** * Ca. **86 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * Geräumiger **Balkon** mit Westausrichtung und elektrischer Markise * Seniorengerechte Gestaltung * Tageslichtbad mit Dusche * Separates Gäste-WC * Kellerraum * **Haustiere nicht erlaubt**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehmen, stadtnahen Wohnlage im oberen Wieterviertel von Northeim. Northeim, eine Kreis- und Europastadt mit ca. 30.000 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A7 und zu den Bundesstraßen erleichtert die Anbindung. Die umliegende Natur mit der Northeimer Seenplatte und dem Waldgebiet Wieter lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Segeln oder Golfen ein. Die historische Innenstadt von Northeim sowie die nahegelegene Stadt Göttingen sind gut erreichbar.