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Historische 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit mit Tiergartenblick - Immobilienansicht 1 von 15

Historische 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit mit Tiergartenblick

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.712 €
16 €/m²
3
Zimmer
107
0/4
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1894
Zustand:Gut

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einem denkmalgeschützten Altbau von 1894 in Berlin-Moabit. Die Wohnung bietet auf **107 m² Wohnfläche** viel Platz und liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Tiergarten.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Ruhe suchen. Die helle Atmosphäre und die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** aus dem Jahr 1894 * **107 m² Wohnfläche** mit 3 Zimmern * **Direkt gegenüber dem Tiergarten** gelegen * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Umfassende Infrastruktur im Kiez (Geschäfte, Restaurants, Cafés)

Die Lage in Berlin-Moabit ist unschlagbar. Direkt vor der Haustür lädt der Tiergarten zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für ein authentisches Kiez-Erlebnis sorgen. Die U-Bahn-Station Turmstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:246 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.712 €· 16 €/m²15. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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