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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Langen mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 1

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Langen mit Balkon

Langen, Bundesrepublik Deutschland

970 €
13 €/m²
3
Zimmer
77.1
2/2
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1963
Zustand:Sehr gut
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hasenwinkel 35 in Langen, die ab dem **01.05.2026** bezugsfrei wird. Mit einer Wohnfläche von ca. **77 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Badezimmer und das separate WC wurden **2019 vollständig saniert**, was modernen Komfort garantiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie Ihre persönlichen Einrichtungswünsche frei umsetzen können. Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung.

**Ausstattung** * Ca. **77 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Modernisiertes Bad und separates WC** (Sanierung 2019) * Unmöbliert – Gestaltungsfreiheit für Ihre Einrichtung * Ruhige und gut angebundene Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Langen. Kindergärten und Grundschulen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Die nächste Autobahnauffahrt ist weniger als 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Das Langener Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist in ca. 13 km erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.05.2026
Nebenkosten:150 €
Kaution:2.910 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

970 €· 13 €/m²15. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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