Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Braunschweigs

Diese charmante **sanierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Die bereits vorhandene **Einbauküche** erspart Ihnen die Anschaffungskosten für eine neue Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende **Kellerraum**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **60 m²** Wohnfläche * Balkon für erholsame Stunden * Praktische Einbauküche * Separater Kellerraum * **Saniert und gepflegt** * Bezugsfrei ab dem **01.05.2026**

Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten (500 Meter) trennen Sie vom grünen Stadtpark mit seinen Freizeitmöglichkeiten sowie von Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Aldi. Auch Schulen, Kindergärten und das Schloss sind bequem erreichbar. Das Naherholungsgebiet Riddagshausen liegt ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Stadt sind ausgezeichnet.