Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Vallendar

Diese charmante und barrierearme Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 4-Parteien-Haus in begehrter Lage von Vallendar.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Herzstück ist der **große, offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Dank des Personenaufzugs und des eigenen Tiefgaragenstellplatzes gehören Parkplatzsuchen und lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an.

**Highlights auf einen Blick:** * Ruhige Wohnlage in Vallendar * Kleines, exklusives Haus mit nur 4 Wohneinheiten * Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche * Bequemer Balkon und praktischer Abstellraum * Personenaufzug & eigener Tiefgaragenstellplatz * Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung * Hochwertige Fliesen, 3-fach-Verglasung & elektrische Rollläden

Die Stadt Vallendar liegt verkehrsruhig am Ende einer Sackgasse und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Bahnanschluss. Die Wohnung ist **verfügbar nach Absprache**.