Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuss

Diese **frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung** in Neuss bietet auf **ca. 116 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre, unterstützt durch breite Fensterfronten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt und die Innentüren sind weiß gehalten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Netzwerkanschlüsse in allen Räumen sowie Kabel- und DSL-Anschlüsse sorgen für moderne Konnektivität. Eine **voll ausgestattete Einbauküche** inklusive aller Elektrogeräte und eine Waschmaschine werden mitvermietet.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Stauraum im Keller * **Zwei Personenaufzüge** im Gebäude * Audio-Sprechanlage * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) * **Gas-Zentralheizung**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Neuss auf der Görlitzer Straße, unweit des Rheins und des Rheinparks. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Erholungsmöglichkeiten am Rhein und urbaner Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen im nahegelegenen Rheinpark-Center. Die Anbindung an die Neusser Innenstadt und Düsseldorf ist hervorragend, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegene Autobahn.