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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldnähe - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldnähe

Friedrich-List-Straße 18, Eisenach, Bundesrepublik Deutschland

459 €
8 €/m²
3
Zimmer
61
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1971
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Wald in der Oststadt von Eisenach. Die Fassaden des Gebäudes sind ansprechend gestaltet und tragen zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Alle Wohneinheiten, einschließlich dieser, verfügen über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung bietet auf **61 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die **offene Küche (+kk)** ist praktisch in den Wohnbereich integriert und ermöglicht gesellige Kochabende. Die **ruhige Lage** am Rande der Stadt, direkt am Wald, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Erholung legen, aber dennoch die Nähe zum Zentrum schätzen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:*** * **3 Zimmer** und 61 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige Sackgassenlage mit Waldnähe * Zentrale Anbindung und dennoch im Grünen * Ideal für Naturliebhaber und Familien

Die Lage in der Oststadt von Eisenach ist besonders attraktiv. Sie wohnen **zentral und doch im Grünen**, mit schnellem Zugang zum nahegelegenen Petersberg, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Die Wohnlage am Berg, direkt am Wald, bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein sicherer Hafen für Kinder. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:2.618 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

459 €· 8 €/m²14. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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