Helle 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt mit guter Anbindung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Ilversgehofen in Erfurt, gelegen an der Magdeburger Allee. Die Wohnung bietet auf **ca. 52 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und helle Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den Charakter eines 2+kk-Apartments unterstreicht. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 52 m² * **Zimmeranzahl:** 2+kk * **Lage:** Erdgeschoss * **Mindestmietdauer:** 1 Jahr * **Verfügbar:** Ab sofort (nach Absprache)

Die Wohnung ist Teil eines sanierten Wohnhauses und bietet eine gute Basis für ein gemütliches Zuhause. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit.

Die Lage in Ilversgehofen (Magdeburger Allee) ist ausgezeichnet. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort in Erfurt.