Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nauwieser Viertel - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Nauwieser Viertel

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

600 €
12 €/m²
2
Zimmer
51
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1903
Zustand:Gut

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Saarbrücken.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf **ca. 51 m²** Wohnfläche eine offene Raumgestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen. Die offene Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * **ca. 51 m² Wohnfläche** * Offene Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Helle und freundliche Räume * Dachgeschosslage

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Nauwieser Viertel von Saarbrücken. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben, und die Saarbrücker Innenstadt ist schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.200 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

45
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

600 €· 12 €/m²12. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.