Helle Dachgeschosswohnung mit Alpenblick und Balkonen

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gailingen am Hochrhein, die auf ca. **86,8 m² Wohnfläche** viel Platz und eine helle Atmosphäre bietet. Die Wohnung wurde **2015 saniert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in einem ruhigen 3-Familienhaus.

**Hervorragende Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume dank großer Fenster. Sie verfügt über Laminatböden, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Eine gepflegte Einbauküche mit Bosch-Geräten ist vorhanden und sollte übernommen werden. Eine Galerie im Wohnbereich bietet zusätzlichen Stauraum. **Drei Balkone** laden zum Verweilen ein und bieten bei klarem Wetter einen **beeindruckenden Blick bis zu den Alpen**.

**Ausstattung im Überblick** * Laminatböden * Badezimmer mit Dusche * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad * Gepflegte Einbauküche (Übernahme VB 2.500 €) * Galerie/Abstellfläche * Keller * **Zwei Außenstellplätze** * Unitymedia-Anschluss

**Attraktive Lage und Konditionen** Die Wohnung liegt in ruhiger Südlage von Gailingen, einer Gemeinde nahe der Schweizer Grenze. Die Kaltmiete beträgt **1.000 € monatlich**, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen von ca. **230 € monatlich**. Die Kaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten. Die Wohnung ist **frei ab dem 01.07.2026**.