Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Stuttgarter Lage

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr **2000 im Rahmen einer Dachaufstockung neu erbaut** und befindet sich in der **4. Etage** eines wunderschönen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnung bietet auf ca. **79,5 m² Wohnfläche** ein modernes und gleichzeitig stilvolles Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein **Balkon** bietet zudem die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Neubau aus dem Jahr 2000 (Dachaufstockung) * ca. 79,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * 1 Kellerraum * Hausmeisterservice * **Mindestmietdauer von 2 Jahren**

Die Wohnung befindet sich im angesagten Stuttgarter Westen, einem der attraktivsten Wohnviertel der Stadt. Die Lage kombiniert die Nähe zu prächtigen Gründerzeithäusern und begrünten Hinterhöfen mit einer lebendigen Mischung aus Cafés, Bars und Boutiquen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem kulturellen Angebot, Shoppingmöglichkeiten und dem Nachtleben ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn, S-Bahn, Bus) ist durch kurze Fußwege gegeben. Die Autobahnen A8/A81 und der Flughafen sind mit dem Auto in ca. 15-20 Minuten erreichbar.