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Frisch renovierte 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Merseburg

Freiligrathstraße 13, Merseburg, Bundesrepublik Deutschland

380 €
7 €/m²
3
Zimmer
55
2/3
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu

Beschreibung

Diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Merseburg.

**Überblick** Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand nach umfassender Instandsetzung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in einer gut angebundenen Umgebung legen.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet und mit weißer Raufasertapete versehen, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Helle Innentüren unterstreichen das moderne Erscheinungsbild. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und ist dank halbhoher Fliesen leicht zu pflegen. Ein neuer Vinylboden sorgt auch hier für ein stimmiges Gesamtbild.

**Ausstattung** * Frisch renoviert * Hochwertiger Vinylboden * Tageslichtbad mit Badewanne * Gasetagenheizung (Warmwasser inklusive) * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Merseburg, einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof) sowie die Autobahn (A38) ist hervorragend, was schnelle Wege nach Halle und Leipzig ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:1.140 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

380 €· 7 €/m²9. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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