Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Darmstadt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Darmstadt bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente. Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch durchgängig weiße Fliesen, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur **eigenen Terrasse** bietet. Zwei separate Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern und weiß gefliest, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster für optimale Belüftung.

**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * **3 Zimmer** (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer) * **Terrasse** * Helle Fliesen im gesamten Wohnbereich * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Fenster in allen Wohnräumen und im Bad * **Gasheizung** (Baujahr 2006 laut Energieausweis) * Energieverbrauchsausweis vorhanden (Endenergieverbrauch: 180 kWh/(m²*a)) * **Frisch renoviert**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und beliebten Wohngebiet im Süden von Darmstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht.