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Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig Reudnitz - Immobilienansicht 1 von 21

Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig Reudnitz

Riebeckstr.32, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

1.199 €
8 €/m²
4
Zimmer
145
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines liebevoll restaurierten Gründerzeithauses und bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen in zentraler Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Alle Wohnräume sind mit **hochwertigem Laminat** ausgelegt, das den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Das **moderne Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Ausstattung** * Ca. 145 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (offene Küche) * Loggia * Hochwertiger Laminatboden * Modernes Tageslichtbad mit Wanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Hausmeisterservice * Kabel Deutschland und DSL verfügbar

**Lage** Reudnitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Leipziger Südosten, bekannt für seine gut sanierten Gründerzeitbauten und seine lebendige Atmosphäre. Die Nähe zum Leipziger Zentrum (nur 2 km entfernt) und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien 2, 4, 7, 15 sowie Buslinie 60) machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe, darunter der Lene-Voigt-Park und der Friedenspark.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

98
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.199 €· 8 €/m²8. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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