Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weilheim

Willkommen in dieser charmanten und kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung im **Zentrum von Weilheim**, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Auf ca. **86,5 m² Wohnfläche** genießen Sie ein helles und freundliches Ambiente, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser frisch renovierten Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Eine **neue, hochwertige Einbauküche** wird Ende April installiert und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

* **3 Zimmer**, ca. 86,5 m² Wohnfläche * **Kernsaniert** mit neuer Einbauküche (Ende April) * **Balkon** für entspannte Stunden * **Zentrale Lage** mit bester Infrastruktur * Indexmietvertrag mit Mietpreisbindung für die ersten 3 Jahre * **Energieausweis** wird bei Besichtigung vorgelegt

Die Lage in Weilheim ist unschlagbar: Geschäfte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt sowie Naherholungsgebiete wie der Gögerl oder der Dietlhofer See sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den nahegelegenen Bahnhof (MVV-Anschluss) rundet das attraktive Angebot ab.