Attraktive 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) in saniertem Mehrfamilienhaus

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** befindet sich in einem **aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus** aus dem Jahr 2008 in Lüdenscheid. Mit einer Wohnfläche von **51 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten im Jahr 2008 entstanden ist. Dazu gehören neu angebaute Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Gebäude selbst wurde energetisch aufgewertet, unter anderem durch neue Dächer und ein Wärmedämmverbundsystem, was für eine **enorme Energieeinsparung** sorgt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, deren Kosten sowie Stromkosten direkt an den Lieferanten gezahlt werden.

- **Baujahr des Gebäudes: 1950** (Sanierung 2008) - **Gas-Etagenheizung** mit individueller Steuerung - **Moderner Balkon** vorhanden - **Wärmedämmverbundsystem** für hohe Energieeffizienz - Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus

Die Wohnung liegt im Stadtteil Buckesfeld von Lüdenscheid, bekannt für seine **ruhige und dennoch gut angebundene Lage**. Die Innenstadt ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, und eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich Bildungseinrichtungen wie ein Berufskolleg, eine Realschule, eine Grundschule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe befinden.