Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Trier

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Trier, präsentiert von HOME Hausverwaltung Trier. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 96 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Einzelpersonen, Paare oder Familien.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele, von der aus Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer gelangen. Dieses bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gewährt direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein separater Küchenbereich ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Einbauküche * Garage (zzgl. 50 €/Monat) * Tageslichtbad mit Duschwanne und separates Gäste-WC * Zentralheizung (Heizträger: Öl) * I. Obergeschoss * Keine WG-Nutzung möglich * Keine Haustierhaltung

**Lage und Umgebung**: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Trier. Die gute Infrastruktur der Stadt ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung erfahren Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnlage legen.