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Helle 2-Zimmer-Wohnung in München Solln, frisch modernisiert - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung in München Solln, frisch modernisiert

Wilhelm-Busch-Str. 15, München, Bundesrepublik Deutschland

974 €
19 €/m²
2
Zimmer
50
7/7
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1966
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, frisch modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Solln. Die Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre **hellen und lichtdurchfluteten Räume**. Sie bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. **Neue 3-fach isolierte Fenster** sorgen für exzellente Wärmedämmung und Ruhe. Die Sanitär- und Elektroanlagen, einschließlich Heiz- und Trinkwasserleitungen, wurden komplett erneuert. Auch die Fassade und das Dach wurden im Zuge der Modernisierung neu gedämmt. Die Bilder zeigen exemplarisch die hochwertigen Materialien und die Ausführung der Modernisierungsarbeiten, wie sie auch in dieser Wohnung umgesetzt wurden.

* **Umfassende Modernisierung** * **Neue 3-fach Isolierglasfenster** * **Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen** * **Gedämmtes Dach und Fassade** * **Helle, lichtdurchflutete Räume** * **Hausmeister-Service**

Die Wohnung liegt zentral im **Münchner Stadtteil Solln**, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Bilder dienen als Beispiel für die verwendeten Materialien der Modernisierung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:253 €
Kaution:2.922 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

974 €· 19 €/m²8. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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