Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Mühlenviertel von Saarbrücken.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre praktische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. **88 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Warmmiete beträgt 790 € zuzüglich 240 € Nebenkosten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Zusätzlich gibt es ein weiteres, kleineres Tageslichtbad en Suite, eine praktische Abstellkammer sowie einen einladenden Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

**Ausstattung** * Südbalkon * Abstellkammer * Tageslichtbad en Suite * Heizkörperheizung * **88 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** * **240 € Nebenkosten** (inkl. Wasser und Heizkosten)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Ursulinenstraße im Mühlenviertel von Saarbrücken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Der Hauptbahnhof sowie Haltestellen für die Saarbahn und Busse sind nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.